MaPrimeRénov' : le budget 2027 amputé de 200 millions d'euros

Une dotation en baisse dans le budget 2027

Le projet de loi de finances (PLF) pour 2027, présenté en Conseil des ministres le 1er octobre 2026, prévoit de réduire la subvention de l’État à l’Anah, l’Agence nationale de l’habitat, qui distribue notamment les aides MaPrimeRénov’. Selon l’annexe budgétaire publiée ce même 1er octobre et relayée par Batirama, Batiweb et Boursorama, cette dotation passerait de 1,4 milliard d’euros en 2026 à 1,2 milliard en 2027, soit une baisse de 200 millions d’euros, de l’ordre de 14 %.

Ce texte n’est à ce stade qu’un projet : son examen à l’Assemblée nationale débute le 13 octobre 2026, et les montants peuvent encore évoluer au fil des débats parlementaires et d’éventuels amendements.

Pourquoi cette baisse, et ce qu’elle ne dit pas encore

Le gouvernement justifie cette réduction par un recentrage des aides à la rénovation énergétique sur la décarbonation, dans la logique du plan Électrification, selon les éléments repris par Batirama. Les travaux réalisés « par geste », c’est-à-dire une action isolée comme le remplacement d’une chaudière ou l’isolation d’un mur plutôt qu’une rénovation globale, seraient désormais financés par les certificats d’économies d’énergie (CEE), un dispositif qui oblige les fournisseurs d’énergie à financer des travaux d’économie d’énergie chez leurs clients, plutôt que par le budget de l’État. Les crédits budgétaires resteraient concentrés sur les rénovations d’ampleur et les copropriétés.

Point important signalé par Batiweb et Boursorama : le gouvernement n’a pas encore précisé le montant qui sera spécifiquement fléché vers MaPrimeRénov’ en 2027, ni si la bascule vers les CEE compensera la baisse de dotation, comme cela avait été fait pour le budget 2026. L’enveloppe de l’Anah finance aussi d’autres aides, comme MaPrimeAdapt’, destinée à l’adaptation des logements au vieillissement ou au handicap. Pour mémoire, selon ces mêmes sources, le budget voté pour les aides aux particuliers distribuées par l’Anah en 2026 atteignait 4,4 milliards d’euros, dont 3,6 milliards pour MaPrimeRénov’ seule.

La fédération du bâtiment CAPEB a de son côté alerté sur le risque que cette baisse fragilise les artisans du secteur, d’après Batiweb.

Ce que cela signifie pour un projet en cours

Les dossiers déjà acceptés ne sont pas concernés par cette réduction : elle ne porterait que sur les nouveaux engagements à partir de 2027. Mais si vous envisagez des travaux de rénovation énergétique, cette incertitude budgétaire a une conséquence concrète sur le montage financier : la part que vous pensiez couvrir par une aide peut se révéler plus incertaine qu’avant, en particulier pour des travaux réalisés geste par geste plutôt que dans le cadre d’une rénovation globale.

Dans ce contexte, la part financée par crédit prend logiquement plus de poids dans le plan de financement. L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ), qui permet de financer sans intérêts certains travaux d’amélioration énergétique, reste pour l’instant prolongé jusqu’au 31 décembre 2027 et peut se combiner avec un crédit immobilier classique ou un rachat de crédit pour intégrer les travaux dans un éventuel réaménagement de prêt.

Si vous préparez un projet de rénovation et que vous souhaitez sécuriser son financement sans attendre que les arbitrages budgétaires soient tranchés, le cabinet peut étudier avec vous les solutions de crédit disponibles, en tenant compte des aides encore confirmées à ce jour.